Últimas unidades disponibles | Vivienda Promovida | Entrega estimada MARZO 2027

Edificio ROMI es un moderno proyecto residencial ubicado sobre Av. Franklin Delano Roosevelt, entre Acuña de Figueroa y Luxemburgo, en una zona estratégica de Maldonado, próxima a Punta del Este y con excelente conectividad hacia los principales servicios y puntos de interés de la zona.

Pensado para quienes buscan vivir todo el año, disfrutar de una segunda residencia o realizar una inversión con excelente potencial de renta, ROMI combina diseño funcional, espacios exteriores privados, amenities y una ubicación privilegiada.

EL PROYECTO:
El edificio se desarrolla en 6 niveles de viviendas, con un total de 42 apartamentos, distribuidos en:

_ 36 unidades de 1 dormitorio
_ 6 unidades de 2 dormitorios
_ 42 cocheras, ubicadas en dos niveles de subsuelo, con una cochera por unidad

Las unidades cuentan con diseños funcionales y aprovechamiento eficiente de los espacios, pensados tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de inversión.

Los apartamentos de 1 dormitorio cuentan con superficies desde aproximadamente 35 m² cubiertos, más terraza, ofreciendo además un importante diferencial: terrazas individuales con espacio destinado a huerta propia.

HUERTAS EN ALTURA: UN DIFERENCIAL DEL PROYECTO

Uno de los conceptos distintivos de ROMI es la incorporación de huertas urbanas, tanto en las terrazas privadas como en los espacios comunes.

Cada propietario podrá contar con su propio espacio verde en altura, creando una conexión especial con la naturaleza y la posibilidad de cultivar hierbas, plantas y pequeños vegetales en su propio hogar.

En la azotea y áreas comunes se complementa esta propuesta con espacios verdes y huertas comunitarias, generando un entorno diferente dentro de la ciudad.

AMENITIES:
El edificio ofrece espacios pensados para disfrutar, relajarse y compartir sin necesidad de salir de casa:

_ Piscina exterior climatizada
_ Gimnasio
_ Parrilleros de uso común
_ Huertas urbanas
_ Áreas verdes
_ Espacio destinado a meditación y relax
_ Azotea de uso común
_ Terrazas privadas en las unidades

Además, cuenta con accesos peatonales y vehiculares independientes, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.

UBICACIÓN:
Su ubicación sobre Av. Roosevelt permite disfrutar de una excelente conexión con Maldonado y Punta del Este.

Se encuentra próximo a:
_ Supermercados y centros comerciales
_ Restaurantes y servicios
_ Transporte urbano
_ Centros educativos y servicios de la zona
_ Playa Mansa
_ Principales puntos turísticos de Punta del Este

Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan la tranquilidad y practicidad de vivir todo el año, sin resignar la cercanía con Punta del Este y sus atractivos.

UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR

ROMI está especialmente pensado para responder a dos perfiles: quienes buscan su vivienda permanente y quienes buscan una propiedad con potencial de renta.

Su ubicación, tipología de apartamentos, amenities y costos de mantenimiento proyectados hacen del proyecto una alternativa interesante para quienes buscan incorporar una propiedad al patrimonio y obtener renta anual, además de la posibilidad de disfrutarla personalmente.

VIVIENDA PROMOVIDA – BENEFICIOS FISCALES

El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV), régimen que contempla beneficios fiscales para los inversores, de acuerdo con la normativa vigente y las condiciones aplicables al proyecto.

Esto convierte a ROMI en una alternativa particularmente atractiva para quienes buscan combinar inversión inmobiliaria, potencial de renta y beneficios fiscales.

CARACTERÍSTICAS Y VALORES DE REFERENCIA:
_ Apartamentos de 1 dormitorio: desde aproximadamente USD 112.000 a USD 125.800.
_ Apartamentos de 2 dormitorios: desde aproximadamente USD 156.400 a USD 166.900.

_ Cocheras: desde aproximadamente USD 15.500 a USD 20.000, según ubicación y características.
_ Gastos comunes estimados: aproximadamente USD 100 mensuales.
_ Entrega estimada: mayo de 2027.
_ Financiado con entrega del 30 % y el saldo en 24 o 36 cuotas.
_ Gastos de ocupacion 5%

Valores sujetos a disponibilidad, unidad seleccionada y condiciones comerciales vigentes.

ROMI – UNA NUEVA FORMA DE VIVIR MALDONADO

Un proyecto pensado para mucho más que una propiedad de temporada.

Naturaleza, funcionalidad, espacios verdes, amenities y ubicación, en un edificio concebido para acompañar un estilo de vida moderno y conectado.

ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!!

Una oportunidad para elegir hoy una propiedad pensada para vivir, disfrutar o invertir en una de las zonas con mayor proyección y conexión del entorno de Punta del Este.