Este amplio lote se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de la región, a minutos de Punta del Este. Su localización privilegiada, lindera al nuevo barrio privado La Cañada y dentro del innovador desarrollo urbanístico Distrito 52, lo convierte en una oportunidad única para proyectos residenciales o de inversión.

- Superficie total: 6.601 m²
- FOS: 50% (posibilidad de construir hasta 20 viviendas apareadas de 133 m² en dos plantas, con pared y cochera compartida. Estas 20 unidades quedan habilitadas con un simple trámite de extensión en la IMM).
- FOT: 150%
- Actualmente, sin trámite, permite edificar 2 casas apareadas cada 1.000 m².

VALOR ESTRATEGICO:
La cercanía a Distrito 52 potencia su valor, rodeándolo de nuevas propuestas residenciales, comerciales, educativas y recreativas, que están transformando la zona en un verdadero polo de desarrollo.

CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA:
El terreno cuenta con acceso directo a las principales avenidas que enlazan con Maldonado, Punta del Este y La Barra, facilitando la llegada a playas, centros comerciales, restaurantes y atractivos turísticos destacados.

ENTONRNO EN CRECIMIENTO:
Se está consolidando un barrio de modernas residencias, en un marco de tranquilidad y privacidad, rodeado de amplios espacios verdes. La combinación de naturaleza y vida urbana hace de este predio una opción ideal tanto para desarrollar proyectos de vivienda como para invertir en un área en pleno auge.